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Devido às baixas taxas de juros e aos sinais de volatilidade mostrados pelos mercados, muitos investidores estão olhando para o mercado imobiliário como uma maneira estável de cuidar o seu dinheiro. O mercado imobiliário global atingiu um patamar histórico em 2014 de USD 13,6 bilhões, com países como o Reino Unido e os EUA atingindo valores máximos em várias cidades. Ao mesmo tempo, o crescimento dos investimentos online pelas plataformas de crowdfunding disparou novo interesse no mercado imobiliário em países fora dos circuitos usuais de investimento. América Latina, por exemplo, está recebendo uma nova camada de investimentos em diferentes cidades, em países como Brasil e Argentina-a Forbes inclusive identificou a América Latina como um novo ponto nas tendências de investimentos imobiliários.
Atualmente existe consenso sobre o fato que o mercado imobiliário pode ser o melhor investimento a ser feito esse ano. Uma pesquisa recente de mais de 600 investidores profissionais feita pela Colliers Global Investor Outlook 2016 mostrou que mais da metade deles estão procurando incrementar seus investimentos em imóveis esse ano, com só um 11% deles pensando em reduzi-los.
O que o mercado imobiliário fornece em comparação à outras formas de investimento é maior estabilidade na forma de um bem tangível –os tijolos e argamassa físicos. As ações e os títulos flutuam diariamente, ficando o controle fora das mãos dos investidores; enquanto investir em capital para startups depende muito do sucesso ou fracasso dos indivíduos envolvidos nesse negócio-e como todos sabemos, as pessoas podem não ser tão confiáveis. Os imóveis, por outra parte, não estão sujeitos às mesmas variáveis. O mercado imobiliário é um porto seguro para o seu dinheiro, oferecendo mais segurança em épocas agitadas.
O mercado imobiliário também oferece longevidade, uma coisa que é de altíssimo valor num mercado com tendência a volatilidade. É o tipo de investimento que precisa de tempo para crescer e poder oferecer retornos e ganhos de longo prazo. Combinando isso com o caráter de baixo risco que os imóveis tem, e você obtém uma plataforma sólida para acumular capital.
Em relação com o estado atual do mercado, o recente incremento dos embargos significa que mais pessoas estão procurando alugar, criando oportunidades para investir em imóveis e receber um ingresso pelo aluguel, assim como ganhos de capital de longo prazo. As taxas de juros estão baixas atualmente, o que torna os imóveis num investimento ainda mais atraente.
As tecnologias atuais e os avanços em crowdfunding online também estão transformando o mercado imobiliário numa opção mais atraente para investidores tradicionais e uma nova camada de investidores. A internet forneceu o meio para todos investirem em imóveis com a chegada do renomado Real Estate Crowdfunding e tem cirado um mercado completamente novo. As pessoas podem agora utilizar plataformas online para investir montantes menores de dinheiro em propriedades no outro lado do mundo, uma coisa que era impossível no mercado imobiliário no passado. Isto quer dizer que inclusive aqueles com montantes modestos de dinheiro podem fazer um investimento seguro, e incrementar dessa maneira seu potencial de ganhos pelo investimento.
Então, agora que o mercado imobiliário é mais acessível que nunca antes, por que você não investe também? Visite o sítio da Bricksave para olhar nossa carteira de imóveis.
por Bricksave CEO Tom de Lucy
O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.
