Por Felipe Chaparro | Bricksave
Janeiro 06, 2025
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Ao entrarmos em 2025, o mercado imobiliário está repleto de otimismo. Um relatório recente da Deloitte revelou que 88% dos principais executivos do setor esperam um ano positivo para investimentos imobiliários. Esse sentimento positivo é sustentado pela crescente adoção de tecnologia e pela adaptabilidade dos mercados às dinâmicas em constante mudança.
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Para investidores que utilizam plataformas como Bricksave, a vantagem tecnológica oferece um benefício significativo. A IA e outras ferramentas estão simplificando o processo de investimento, permitindo melhores decisões e análises de mercado mais avançadas. Essa evolução digital posiciona a Bricksave e seus investidores para capitalizar as oportunidades do mercado com maior confiança.
O aumento nos valores das propriedades e as altas taxas de hipoteca tornaram o mercado desafiador para compradores que dependem de financiamento. No entanto, para os compradores à vista, como os investidores da Bricksave, isso cria uma vantagem estratégica. O modelo de compra sem dívidas da Bricksave permite negociações mais agressivas e melhores condições, especialmente em um ambiente competitivo.
A previsão da Deloitte de uma "janela estendida para aquisições" reforça essa vantagem, pois investidores com capital disponível podem agir rapidamente para garantir propriedades promissoras. Essa abordagem assegura que os investidores da Bricksave possam aproveitar ao máximo as dinâmicas do mercado.
A Redfin projeta um aumento de 4% nos preços das propriedades para 2025, o que se traduz em ganhos significativos para os proprietários. Por exemplo, uma propriedade típica de USD 125.000 em Chicago custará cerca de USD 130.000 no próximo ano. Propriedades de maior valor, como a primeira propriedade de crowdfunding da Bricksave em Cleveland, podem experimentar uma valorização ainda maior.
Ao mesmo tempo, a U.S. News Real Estate antecipa um aumento nos preços de aluguel, criando um "mercado de locatários" onde alugar se torna mais acessível do que comprar. Para os investidores, isso significa rendimentos de aluguel mais altos, além da valorização do imóvel, maximizando os retornos em várias fontes de receita.
Imóveis multifamiliares continuarão sendo uma escolha popular para investidores em 2025. A Deloitte destaca a forte demanda nesse setor, impulsionada pelo crescimento populacional e pela necessidade de habitação para aluguel. Ao mesmo tempo, casas unifamiliares continuam atraindo interesse devido à sua estabilidade e potencial de valorização.
Para investidores que buscam um portfólio equilibrado, combinar imóveis multifamiliares e unifamiliares pode ajudar a mitigar riscos enquanto maximiza os rendimentos. Plataformas como a Bricksave tornam essa diversificação acessível, permitindo que os investidores explorem diferentes segmentos de mercado com facilidade.
Geograficamente, a América do Norte continua sendo um foco principal para investimentos imobiliários. A Deloitte relata que 53% dos investidores dos EUA e 50% dos investidores canadenses veem seus mercados domésticos como as melhores oportunidades. Essa confiança reflete a estabilidade e o potencial de crescimento de cidades como Chicago, Cleveland e San Antonio — mercados-chave onde a Bricksave opera.
Com o aumento nos valores das propriedades e a maior atividade de transações, o mercado norte-americano oferece perspectivas promissoras para investidores que buscam expandir seus portfólios perto de casa.
2025 promete ser um bom ano para investimentos imobiliários. Aproveite o momento ao máximo.
O mercado imobiliário de 2025 oferece uma ampla gama de oportunidades para investidores. O aumento nos valores das propriedades, rendimentos de aluguel mais altos e maior atividade de transações criam um ambiente dinâmico para o crescimento. Para aqueles que utilizam a Bricksave, a capacidade de comprar imóveis sem dívidas, aproveitar a tecnologia e diversificar portfólios os posiciona para aproveitar ao máximo essas tendências.
Seja focando em imóveis multifamiliares ou unifamiliares, os investidores podem se beneficiar de um planejamento estratégico e das ferramentas oferecidas por plataformas de crowdfunding. À medida que o mercado continua a evoluir, 2025 promete ser um ano marcante para investimentos imobiliários.
O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.
