O crowdfunding imobiliário vale a pena?

Por Bricksave Admin | Bricksave

Dezembro 01, 2020

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O crowdfunding imobiliário é uma forma relativamente nova de investimento. Esse modelo inovador permite que as pessoas invistam pequenas quantidades de capital para se beneficiarem com suas participações nos lucrativos mercados imobiliários de todo o mundo. Você pode obter tanto uma renda de aluguel como crescimento de capital, mas estes não são os únicos benefícios de escolher este investimento.

O valor de um investimento vai além do retorno que ele oferece. Seu valor também depende do quão bem ele se adapta à sua estratégia de investimento. As estratégias são diferentes para cada investidor; você tem seus próprios objetivos, prazos e disposição para o risco, que desempenham um papel importante ao determinar se um investimento vale a pena. 

Ao investir, sugerimos analisar o panorama completo. Se você estiver considerando investir em crowdfunding imobiliário, aqui estão cinco pontos chave para avaliar, para ajudá-lo a decidir se este investimento vai ser rentável para você.

Retornos em mercado imobiliário

O mercado imobiliário é conhecido por oferecer retornos de investimento significativos, com mercados em todo o mundo observando um crescimento. Por volta de 2025, de fato, espera-se que o mercado de investimento imobiliário deverá valer aproximadamente USD 4,3 trilhões.

Tradicionalmente, investidores com grandes excedentes de capital têm aproveitado os retornos desse mercado lucrativo. Porém, graças ao crowdfunding imobiliário, pessoas com um mínimo de USD 1.000 para investir podem, agora, participar desses investimentos. Mesmo para pequenas quantidades, os retornos de investimento podem ser significativos. Em Bricksave, por exemplo, oferecemos um retorno médio anual de 9% (com base em uma moeda forte como o dólar norte-americano), o que é consideravelmente mais alto que quaisquer outras categorias de ativos, como a maioria dos depósitos em dinheiro e títulos. 

Os benefícios das pequenas quantidades de investimentos

Para aqueles que procuram investir um capital menor, o crowdfunding não é somente viável, como também é rentável. Ao contrário do investimento convencional em imóveis, é muito menos provável que você precise de uma hipoteca. Isso significa que você pode investir sem ter de levar em consideração os custos dos juros do empréstimo. Considerando que a maioria das pessoas não possui condições de contrair empréstimos caros, investir em imóveis com menores valores, por meio do crowdfunding, é uma opção atraente. 

Um investimento que poupa tempo

Um dos benefícios do crowdfunding imobiliário é que ajuda você a alcançar suas metas de investimento sem tomar muito do seu tempo. Enquanto o real estate convencional exige manutenção e gerenciamento do imóvel, o crowdfunding o poupa dessas tarefas contínuas. Dependendo da plataforma que você escolher, a devida diligência em torno do investimento também deve ser cuidada em seu nome. Se você trabalhar a tempo completo ou tiver muitos investimentos para gerenciar, pode ser valioso adotar, por meio do crowdfunding, uma abordagem automatizada para os investimentos. 

O crowdfunding pode implicar em menores taxas

Assim como poupar tempo, você também pode descobrir que, com o crowdfunding, os custos de gerenciamento são menores. Com o real estate convencional, você paga pelo gerenciamento de cada imóvel. No entanto, o modelo de crowdfunding significa que você paga para uma equipe que administra vários imóveis, tornando mais econômico o custo por imóvel. Além disso, você está pagando uma porcentagem sobre um montante de investimento já menor.

Em Bricksave, nós utilizamos a tecnologia e a economia de escala para manter baixas as taxas de gerenciamento. Também mantemos a transparência para nossas taxas, tornando fácil que você calcule seus ganhos líquidos e decida se cada oportunidade atende às suas metas de investimento. 

O crowdfunding é um grande meio para diversificar

Se você quiser diversificar seu portfólio, seja com diferentes tipos de ativos ou dentro da própria propriedade, o modelo de crowdfunding oferece uma excelente solução. Devido a que você pode investir pequenas quantidades, é fácil diversificar seu capital em vários projetos diferentes. Você pode selecionar projetos em determinados mercados e moedas para se proteger contra a volatilidade do mercado local, o que por si só faz com que o crowdfunding valha a pena.

Bricksave oferece uma forma descomplicada e simples de obter retornos do mercado imobiliário, sem importar qual seja o seu orçamento. Dê uma olhada nos projetos que você pode ajudar a realizar o crowdfund hoje.