Entrevista com Tom de Lucy, CEO da Bricksave

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A missão da Bricksave tem sido, desde o início, democratizar o investimento imobiliário, especialmente na LATAM. Conversamos com o CEO da Bricksave, Tom de Lucy, para conhecer sua visão sobre a evolução do investimento imobiliário ao longo do tempo e quais são as oportunidades para as pessoas que investem no crowdfunding imobiliário.

O que você acha das empresas Fintech que estão mudando a forma em que as pessoas investem?

Hoje em dia surgem cada vez mais Fintechs que permitem às pessoas criar reservas de capital e ganhar de formas que antes eram acessíveis apenas para pessoas com alto patrimônio. Este não é só o mandato da geração mais jovem, os mais velhos também parecem cada vez mais confortáveis e até preferem investir usando seus smartphones.

Os jornais, revistas, visitas a escritórios e os almoços longos para clientes não fazem mais parte do ambiente das pessoas que ingressam na comunidade de investimentos. Acessibilidade, facilidade de uso e recomendações de amigos e colegas são os fatores mais importantes para decidir os ativos nos quais investir. É por esse motivo que acreditamos que a formação de capital online continuará a crescer e mais e mais pessoas serão capazes de gerar riqueza. 

Como você acha que o crowdfunding imobiliário se enquadra nesses tempos?

O crowdfunding imobiliário está se tornando um veículo de investimento aceito. Enxergamos um aumento na quantidade de pessoas que aproveitam as oportunidades que ele oferece.
O crowdfunding é baseado nos dois pilares principais das pessoas que tomam decisões de investimento hoje: recomendações confiáveis (conhecem e confiam em pessoas que também estão investindo pela plataforma) e facilidade de uso (é um processo de investimento acessível e sem atrito).

Alguns modelos fintech não funcionaram como é o caso do BrickVest e do MyRichUncle, embora tinham um produto popular, enfrentavam dificuldades operacionais ao complicar demais um produto projetado para um novo mercado de varejo..

O que você acha da tecnologia blockchain? Você usaria e como isso afetaria o investimento on-line?

O Blockchain é uma tecnologia que analisamos e que estamos bem posicionados para adotar se for necessário, mas hoje não acreditamos que a adoção ampla seja provável para investimento imobiliário. Existem controles imobiliários e financeiros institucionais, que hoje não permitem realmente a disrupção do processo transacional de ponta a ponta. O blockchain para o crowdfunding imobiliário é uma boa ferramenta e pode ser um bom exercício de marketing, mas não melhora diretamente a experiência do usuário para o cliente. Na Bricksave, nossa abordagem é sempre garantir a melhor experiência e os investimentos mais seguros para nossos clientes; não criaremos algo simplesmente porque é citado por todos. Dito isso, estamos sempre atentos aos desenvolvimentos e estaremos prontos para avançar nesse sentido quando for a hora certa.

Têm liquidez os investimentos que oferece a Bricksave?​

A realidade é que o crowdfunding imobiliário ainda é um produto de investimento alternativo e os investimentos alternativos têm opções de liquidez nulas ou limitadas. Dependendo de cada ativo individual, o horizonte de liquidez pode variar, mas os investidores devem, em geral, tomar sua decisão com base no conhecimento de que receberão rendimentos de aluguel a partir do dia 1, mas ao mesmo tempo pode levar tempo receber seu capital inicial. Acreditamos que a liquidez seria uma ótima opção para nossos usuários e, portanto, acompanhamos os desenvolvimentos regulatórios que nos permitiriam oferecer um mercado secundário para fornecer liquidez aos investidores.