Por Tom de Lucy | Bricksave
Novembro 18, 2024
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Faz quase uma década que a Bricksave começou liderando a democratização do investimento imobiliário, abrindo portas que antes estavam acessíveis apenas para alguns privilegiados. Com uma sólida reputação em crowdfunding imobiliário, a Bricksave ajudou inúmeros investidores a acessar imóveis de alta qualidade ao redor do mundo por meio de oportunidades acessíveis. No entanto, muitos de nossos clientes podem ainda não saber que nossas opções vão além do crowdfunding: também oferecemos a oportunidade de adquirir imóveis completos, proporcionando benefícios significativos para quem busca possuir e controlar um ativo totalmente seu.
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O investimento em imóveis completos oferece aos clientes de alto patrimônio o potencial de obter retornos maiores, controle total e a possibilidade de garantir renda com aluguel de um ativo 100% próprio. Ao investir em um imóvel completo, os investidores podem maximizar a valorização imobiliária sem se preocupar com a administração direta do ativo. Neste artigo, exploramos as principais vantagens de investir em imóveis completos e como a Bricksave está preparada para apoiar investidores em todos os níveis. Para quem busca diversificar sua carteira em grande escala, o investimento em imóveis completos é o caminho ideal para construir riqueza duradoura.
Ao comprar um imóvel completo, você tem controle total. Diferentemente dos investidores em crowdfunding, que geralmente precisam esperar até o término do período de investimento para recuperar seu capital, os proprietários de imóveis completos podem escolher quando vender sua propriedade. Essa flexibilidade é crucial, especialmente em mercados onde o timing é essencial.
Além disso, ser proprietário de um imóvel completo permite vender partes da propriedade que você possui, oferecendo ainda mais controle sobre seu ativo. Esse nível adicional de decisão permite que você ajuste sua estratégia de investimento conforme necessário, maximizando seu retorno potencial.
Embora qualquer investimento imobiliário tenha o potencial de gerar riqueza ao longo do tempo, possuir um imóvel completo amplifica esse efeito. Investimentos maiores geram naturalmente retornos maiores. Por exemplo, um dos primeiros projetos da Bricksave em Chicago, localizado em 11379 Bramell, foi vendido com um impressionante retorno sobre investimento (ROI) de 63%. Imagine a diferença entre um ROI de 63% sobre uma participação de 1% e um ROI de 63% sobre uma participação de 100%. Ser proprietário de um imóvel completo permite que você capture toda a valorização da propriedade, aumentando significativamente seu potencial de construção de riqueza.
Ser proprietário de um imóvel completo com a Bricksave significa que a LLC (Limited Liability Company) criada para esse imóvel é exclusivamente sua. Essa estrutura única permite adicionar vários imóveis à mesma LLC, reduzindo os custos adicionais a cada nova aquisição. Diferentemente das participações em crowdfunding, onde cada projeto possui suas próprias taxas, esse modelo oferece uma espécie de “desconto em volume” nos custos de investimento. Custos menores se traduzem diretamente em retornos maiores, tanto na renda de aluguel quanto na venda da propriedade.
Investimentos em crowdfunding dependem de diversos investidores para alcançar o objetivo de financiamento, o que pode levar algum tempo antes de finalizar o investimento. Por outro lado, investidores em imóveis completos dependem apenas do seu próprio capital, o que permite garantir a compra do imóvel imediatamente após a liberação dos fundos. Essa agilidade facilita uma entrada mais rápida no mercado, o que pode ser particularmente vantajoso em mercados imobiliários competitivos ou de rápido movimento.
Ser proprietário de um imóvel completo com a Bricksave significa desfrutar da independência de uma propriedade própria junto com a conveniência de um investimento gerenciado. A Bricksave cuida de tudo relacionado à logística e manutenção, desde questões legais e exigências de seguro até reformas do imóvel e custos de reserva. Graças às nossas economias de escala e parcerias estratégicas, esses custos adicionais são menores do que se você administrasse o imóvel por conta própria, garantindo que você maximize a rentabilidade enquanto aproveita uma experiência sem complicações.
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O crowdfunding é um pilar da missão da Bricksave de democratizar o investimento imobiliário, permitindo que qualquer pessoa entre no mercado imobiliário, independentemente do seu orçamento. No entanto, para quem busca maximizar os retornos, a propriedade completa oferece vantagens exclusivas que não podem ser igualadas.
Com a Bricksave, a propriedade completa combina a conveniência de nossa abordagem prática com os benefícios financeiros de possuir 100% do ativo. Nossos serviços de gestão tornam tudo mais simples, permitindo que você foque na construção de uma carteira robusta e diversificada que atenda aos seus objetivos financeiros.
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O investimento está associado a riscos, incluindo a perda de capital e a falta de liquidez. Leia nossa Advertência de Riscos antes de investir.
