Chicago - Estados Unidos
Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece rentabilidades anuales de alquiler del 9,24%* y se compone de dos viviendas unifamiliares, originalmente construidas en 1985.
La casa principal ofrece una amplia superficie habitable de 148,6m2 y cuenta con 5 dormitorios, 2 baños y 2 cocinas. La casa secundaria ofrece una amplia superficie habitable de 83,6m2 y tiene 3 dormitorios, 2 baños y 1 cocina.
La propiedad incluye un sótano terminado y 3 plazas de garaje lo que posiciona esta propiedad perfecta para familias.
Chicago
Chicago está ubicada en el noreste de Illinois, en la costa suroeste del lago Michigan y se encuentra entre las ciudades más grandes de los Estados Unidos. Chicago es un centro internacional de finanzas, cusltura, comercio, industria, educación, tecnología, telecomunicaciones y transporte.
El Aeropuerto Internacional O'Hare que sirve a la ciudad de Chicago es clasificado habitualmente entre los seis aeropuertos más transitados del mundo según el Airports Council International. Además, la región tiene la mayor cantidad de carreteras federales y es el centro ferroviario de la nación, lo que significa que el área de Chicago tiene uno de los PBI más altos del mundo, generando $ 689 mil millones en 2018.
La economía de Chicago es diversa, sin una única industria que emplee a más del 14% de la fuerza laboral. Es el hogar de varias compañías Fortune 500, incluidas Allstate, Boeing, Caterpillar, Exelon, Kraft Heinz, McDonald's, Mondelez International, Sears, United Airlines Holdings, US Foods y Walgreens.
Chicago alcanzó a tener 58 millones de visitantes turísticos en 2018 y ha sido votada por Condé Nast Traveler como la mejor ciudad grande de los Estados Unidos durante cuatro años consecutivos (2017 a 2020). La ciudad también ocupó el primer lugar en el índice Time Out City Life 2018.
Los puntos de referencia en la ciudad incluyen el Millennium Park, Navy Pier, Magnificent Mile, el Instituto de Arte de Chicago, Museum Campus, Willis (Sears) Tower, Grant Park, el Museo de Ciencia e Industria y el Zoológico Lincoln Park.
De las muchas facultades y universidades del área, la Universidad de Chicago, la Universidad Northwestern y la Universidad de Illinois en Chicago son clasificadas como universidades de doctorado de "Investigación Superior". Chicago tiene equipos deportivos profesionales en cada una de las principales ligas profesionales, incluidos dos equipos de Grandes Ligas.
South Chicago
Nuestro equipo de bienes raíces ha identificado el área del sur de Chicago como una que está preparada para la inversión inmobiliaria en 2021. El sur de Chicago se encuentra a 10 millas al sureste del Loop y en la desembocadura del río Calumet. Este vecindario es un área residencial que ofrece principalmente viviendas unifamiliares y menos unidades múltiples y brinda a las familias numerosas comodidades, excelentes parques, amplios patios privados y estacionamiento en garaje. La ciudad de Chicago está patrocinando la remodelación del sur de Chicago, que representa uno de los desarrollos de revitalización de vecindarios sostenibles más grandes del país y debería servir como guía para la ciudad de Chicago durante los próximos 25 años.
Inquilino Sólido
La propiedad está completamente certificada y está bajo el programa de la Sección 8 del Gobierno Federal. Hay un inquilino de la Sección 8 existente y su contrato de arrendamiento se transferirá al nuevo propietario. Sección 8 del Gobierno Federal de EEUU.
Sólidos Fundamentos del Mercado
Nuestro equipo inmobiliario revisa cada inversión de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, impulsado por IA.
Excelentes Condiciones
Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad y ha sido recientemente renovada. Esto, sumado a una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta, posiciona la propiedad para ganancias de capital a la salida de la inversión.
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