12026 South Union Ave

Chicago - Estados Unidos

Propiedades > 12026 South Union Ave
RETORNO ANUAL EST.
8,65%
PLAZO DE INVERSIÓN
4 años
TIPO DE INVERSIÓN
Propiedad Entera
TIPO DE PROPIEDAD
Casa multifamiliar
META
US$158.200

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Descripción

Una fantástica oportunidad de inversión, esta propiedad se compone de una casa multifamiliar, construida originalmente en 1985 y consta de dos unidades que ofrecen una superficie habitable total de 129,32 metros cuadrados. Ambas unidades tienen 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor y un lindo patio trasero. 


Área de ocio (o área común)

Sólidos Fundamentos del Mercado

Nuestro equipo inmobiliario revisa cada inversion de Bricksave utilizando nuestro programa algorítmico de identificación de propiedades, impulsado por IA.

Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad y ha sido recientemente renovada. Esto, sumado a una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta, posiciona la propiedad para ganancias de capital a la salida de la inversión.

Inquilino Sólido

Actualmente hay inquilino en una de las unidades. La segunda unidad está vacía y se espera que el nuevo inquilino proporcione un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo.


Sobre la zona

Neighbourhood: West Pullman

West Pullman está ubicado a 14 millas al sur del Loop y es uno de los vecindarios más históricos de Chicago. En las últimas décadas, se ha transformado de un lugar de trabajo industrial a una incidencia inesperadamente alta de parques y otros sitios de recreación al aire libre que atraen a las familias. En este barrio se ubica una de las famosas casas del reconocido arquitecto Frank Lloyd Wright, que incorpora formas geométricas y elementos de patrones japoneses en el paisaje circundante.

Chicago

Votada por Conde Nast como la mejor ciudad de los EE. UU. Por cuarto año consecutivo, Chicago, con sus vastos espacios verdes y su arquitectura de renombre mundial, ahora está conquistando el mundo culinario con múltiples restaurantes de clase mundial tan diversos como la ciudad. sí mismo.

Chicago es la tercera ciudad más grande de los EE. UU., justo detrás de Nueva York y Los Ángeles, un importante centro financiero mundial y sede del segundo distrito central de negocios más grande de los EE. UU. Los sectores industriales clave en Chicago incluyen servicios comerciales y profesionales, transporte y logística, tecnología y fabricación. Gran parte del stock de viviendas en Chicago se construyó antes de la Segunda Guerra Mundial, lo que la convierte en una de las ciudades más antiguas e históricas del país. La arquitectura de Chicago ha influido en la historia de la arquitectura estadounidense y los edificios de Chicago en una variedad de estilos de muchos arquitectos importantes. Se espera que el valor de la vivienda media aumente un 4,36 % a finales de este año. El alquiler aumentó un 6,8% en el último año, tras un aumento del 13,4% en 2 años. El inventario de propiedades en venta se redujo 18.5% en los últimos 12 meses.

Argumentos de venta

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Excelentes Condiciones

Esta propiedad ha sido sometida a una inspección detallada de la propiedad y ha sido recientemente renovada. Esto, sumado a una reserva incorporada para renovaciones previas a la venta, posiciona la propiedad para ganancias de capital a la salida de la inversión.

Inquilino Sólido

Actualmente hay inquilino en una de las unidades. La segunda unidad está vacía y se espera que el nuevo inquilino proporcione un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo.


Cronograma de inversión
  • Inicio crowdfunding
    30th junio 2024
  • Crowdfunding completado
    30th junio 2024
  • Inicio del alquiler
    1st julio 2024
  • Inicio de retornos
    1st ago. 2024
  • Año 1 retornos
    1st ago. 2025
  • Año 2 retornos
    1st ago. 2026
  • Año 3 retornos
    1st ago. 2027
  • Año 4 retornos
    1st ago. 2028
  • Propiedad vendida


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