Por Felipe Chaparro | Bricksave
Enero 06, 2025
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Al entrar en 2025, el mercado inmobiliario está lleno de optimismo. Un informe reciente de Deloitte reveló que el 88% de los principales ejecutivos de la industria esperan un año positivo para la inversión inmobiliaria. Este sentimiento positivo está respaldado por la creciente adopción de tecnología y la adaptabilidad de los mercados a las dinámicas cambiantes.
Experimenta la inversión inmobiliaria simplificada.
Para los inversionistas que utilizan plataformas como Bricksave, la ventaja tecnológica ofrece un beneficio significativo. La IA y otras herramientas están simplificando el proceso de inversión, permitiendo mejores decisiones y análisis de mercado más avanzados. Esta evolución digital posiciona a Bricksave y sus inversionistas para capitalizar las oportunidades del mercado con mayor confianza.
El aumento de los valores de las propiedades y las altas tasas hipotecarias han dificultado el mercado para los compradores que dependen de deudas. Sin embargo, para los compradores en efectivo, como los inversionistas de Bricksave, esto crea una ventaja estratégica. El modelo de compra sin deudas de Bricksave permite negociaciones más agresivas y mejores términos, especialmente en un entorno competitivo.
La proyección de Deloitte de una "ventana extendida para adquisiciones" refuerza esta ventaja, ya que los inversionistas con capital disponible pueden actuar rápidamente para asegurar propiedades prometedoras. Este enfoque asegura que los inversionistas de Bricksave puedan aprovechar las dinámicas del mercado a su favor.
Redfin proyecta un aumento del 4% en los precios de las viviendas para 2025, lo que se traduce en ganancias significativas para los propietarios. Por ejemplo, una propiedad típica de USD 125,000 en Chicago costará aproximadamente USD 130,000 el próximo año. Las propiedades de mayor valor, como la primera propiedad de crowdfunding de Bricksave en Cleveland, podrían experimentar una apreciación aún mayor.
Al mismo tiempo, U.S. News Real Estate anticipa un aumento en los precios de alquiler, creando un "mercado de inquilinos" donde alquilar se vuelve más accesible que comprar. Para los inversionistas, esto significa mayores rendimientos de alquiler junto con la apreciación de la propiedad, maximizando los retornos en múltiples fuentes de ingresos.
Las propiedades multifamiliares seguirán siendo una opción popular para los inversionistas en 2025. Deloitte destaca una fuerte demanda en este sector, impulsada por el crecimiento poblacional y la necesidad de viviendas de alquiler. Al mismo tiempo, las viviendas unifamiliares continúan atrayendo interés debido a su estabilidad y potencial de apreciación.
Para los inversionistas que buscan una cartera equilibrada, combinar propiedades multifamiliares y unifamiliares puede ayudar a mitigar riesgos mientras se maximizan los rendimientos. Plataformas como Bricksave hacen que esta diversificación sea accesible, permitiendo a los inversionistas explorar diferentes segmentos del mercado con facilidad.
Geográficamente, América del Norte sigue siendo un foco clave para la inversión inmobiliaria. Deloitte informa que el 53% de los inversionistas de EE.UU. y el 50% de los canadienses ven a sus mercados locales como las mejores oportunidades. Esta confianza refleja la estabilidad y el potencial de crecimiento de ciudades como Chicago, Cleveland y San Antonio, mercados clave donde opera Bricksave.
Con el aumento de los valores de las propiedades y la actividad de transacciones, el mercado norteamericano ofrece perspectivas prometedoras para los inversionistas que buscan hacer crecer sus carteras cerca de casa.
2025 se perfila como un buen año para la inversión inmobiliaria. Aprovéchalo al máximo.
El mercado inmobiliario de 2025 ofrece una amplia gama de oportunidades para los inversionistas. El aumento de los valores de las propiedades, mayores rendimientos de alquiler y mayor actividad transaccional crean un entorno dinámico para el crecimiento. Para aquellos que utilizan Bricksave, la capacidad de comprar propiedades sin deudas, aprovechar la tecnología y diversificar carteras los posiciona para aprovechar al máximo estas tendencias.
Ya sea enfocándose en propiedades multifamiliares o unifamiliares, los inversionistas pueden beneficiarse de una planificación estratégica y las herramientas proporcionadas por plataformas de crowdfunding. A medida que el mercado sigue evolucionando, 2025 promete ser un año histórico para la inversión inmobiliaria.
La inversión conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital y la falta de liquidez. Lee nuestra Advertencia de Riesgo antes de invertir.
