¿Merece la pena invertir en el crowdfunding inmobiliario?

Por Bricksave Admin | Bricksave

Diciembre 01, 2020

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El crowdfunding inmobiliario es una forma de inversión relativamente nueva. Este modelo innovador permite a las personas invertir pequeñas cantidades de capital en propiedades en los lucrativos mercados inmobiliarios de todo el mundo. Puedes obtener ingresos por alquiler y crecimiento del capital, pero estos no son los únicos beneficios que te permite este tipo de inversión.

El valor de una inversión va más allá del rendimiento que ofrece. Su valor también depende de lo bien que se adapte a tu estrategia de inversión. Las estrategias son diferentes para cada inversor; con sus propias metas, plazos y riesgos, que juegan un papel importante a la hora de determinar si una inversión vale la pena.

Antes de invertir, sugerimos analizar el panorama completo. Si estás considerando invertir en el crowdfunding inmobiliario, aquí mencionamos cinco puntos claves para tomar en cuenta y ayudarte a decidir si esta inversión será rentable para ti.

Rentabilidad del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario es conocido por ofrecer importantes rendimientos de inversión, y los mercados de todo el mundo están experimentando un crecimiento. Para 2025, de hecho, se espera que el mercado de las inversiones inmobiliarias tengan un valor aproximado de 4,3 billones de dólares.

Anteriormente, los inversores con grandes capitales han disfrutado de los beneficios de este lucrativo mercado. Sin embargo, gracias al crowdfunding inmobiliario, las personas pueden empezar a invertir con un mínimo de USD 1.000. Incluso con pequeñas cantidades, el rendimiento de la inversión puede ser significativo. En Bricksave, por ejemplo, ofrecemos un rendimiento anual promedio del 9% (basado en una moneda fuerte como el dólar estadounidense), que es considerablemente más alto que cualquier otra categoría de activos, como la mayoría de los depósitos en efectivo y títulos.

Los beneficios de pequeñas cantidades de inversiones

Para aquellos que buscan invertir menos capital, el crowdfunding no solo es viable, también es rentable. A diferencia de la inversión convencional en bienes raíces, es mucho menos probable que necesites una hipoteca. Esto significa que puedes invertir sin tener que considerar los costos por intereses del préstamo. Teniendo en cuenta que la mayoría de las personas no pueden pedir préstamos costosos, invertir en propiedades de menor precio a través del crowdfunding es una opción atractiva.

Una inversión que ahorra tiempo

Uno de los beneficios del crowdfunding inmobiliario es que te ayuda a alcanzar tus objetivos de inversión de forma simple. Si bien los bienes raíces convencionales requieren mantenimiento y administración de la propiedad, con el crowdfunding no es necesario ya que nosotros lo haremos por tí. Nos encargaremos también de la debida diligencia de la propiedad. Si trabajas a tiempo completo o tiene muchas inversiones que administrar, esto es una ventaja ya que te ahorras tiempo y dolores de cabeza. 

El crowdfunding puede conllevar tarifas más bajas

Además de ahorrar tiempo, también puedes encontrar que con el crowdfunding, los costos de administración son menores. Con las propiedades inmobiliarias convencionales, pagas la gestión de cada propiedad. Sin embargo, el modelo de crowdfunding significa que pagas por un equipo que administra múltiples propiedades, lo que hace que el costo por propiedad sea más económico. Además, de estar pagando un porcentaje sobre un monto de inversión ya menor.

En Bricksave, utilizamos tecnología y economías de escala para mantener bajas las tarifas de administración. También mantenemos la transparencia de nuestras tarifas, lo que le facilita calcular tus ganancias netas y decidir si cada oportunidad cumple con tus objetivos de inversión.

El crowdfunding es una excelente manera de diversificar

Si quieres diversificar tu cartera, ya sea con diferentes tipos de activos o dentro de la propia propiedad, el modelo de crowdfunding ofrece una excelente solución. Debido a que puedes invertir pequeñas cantidades, es fácil diversificar tu capital en varios proyectos diferentes. Puedes seleccionar proyectos en ciertos mercados y monedas para protegerte contra la volatilidad del mercado local, lo que en sí mismo hace que el crowdfunding sea una opción de menos riesgo.

Bricksave ofrece una forma sencilla y sin complicaciones de obtener retornos del mercado inmobiliario, independientemente de tu presupuesto. Echa un vistazo a nuestras nuevas propiedades abiertas para inversión.