Cómo el COVID-19 ha acelerado la inversión en crowdfunding

Por Bricksave Admin | Bricksave

Julio 02, 2021

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Durante la pandemia de COVID-19, las vías tradicionales de financiación se han vuelto más difíciles de obtener. Ingresa al crowdfunding: una opción de inversión alternativa atractiva y legítima que ha ayudado a las empresas a acceder a fondos en un momento crucial.

En el transcurso de la última década, el mercado global de crowdfunding inmobiliario se ha disparado. En los Estados Unidos, se prevé que el valor de este estilo de inversión emergente supere los $113 mil millones para fines de 2021, y los bienes raíces residenciales se convertirán en el lugar más popular para invertir.

Y en América Latina, donde el crowdfunding también se ha convertido en una forma popular de invertir en propiedades, el mercado se multiplicó por nueve entre 2016 y 2019. Las plataformas que operan en el país recaudaron R$ 79 millones ($ 18,6 millones) solo en 2019.

Ahora, el impacto de la pandemia de COVID-19 ha hecho que las opciones de financiamiento alternativas sean aún más importantes en un momento en que los préstamos tradicionales son más difíciles de conseguir. Aquí hay cuatro formas en las que COVID-19 ha acelerado la popularidad de la inversión de crowdfunding en América Latina.

1 - Una alternativa a la financiación tradicional

Para combatir la letal propagación del COVID-19, las empresas de todo el mundo se han visto obligadas a cerrar sus puertas. En toda América Latina, los casos se dispararon rápidamente a millones y muchos de los principales bancos de la región, incluido el BNDES de Brasil, han ofrecido préstamos por valor de miles de millones de dólares para estabilizar el flujo de caja de las empresas. Y en el Reino Unido, las tasas de aprobación de hipotecas cayeron un 90% a niveles no vistos desde la recesión de principios de la década de 1990.

Pero como el dinero se ha desviado a estas causas vitales, ha significado que los empresarios y las empresas que buscan financiar una empresa comercial han tenido más dificultades para obtener préstamos tradicionales. Ahí es donde han entrado en juego métodos alternativos de recaudación de capital como el crowdfunding.

Renan Vargas, director de ventas y finanzas de la empresa emergente Trashin, una empresa innovadora dedicada a reducir el desperdicio comercial, describió los beneficios clave de optar por el crowdfunding sobre otras estrategias, como los inversores ángeles.

“Tener una gran cantidad de [inversores] es una ventaja porque terminan refiriéndonos a otras personas. También es mucho más fácil recaudar la cantidad necesaria entre varias personas que de un solo inversor, y el riesgo se diluye para todos”.

2 - Una nueva manera de invertir

Incluso antes de COVID-19, el crowdfunding estaba creciendo rápidamente en popularidad en todo el mundo. Aunque China lo dominó inicialmente, con una participación masiva del 70% en el mercado durante 2016, el crowdfunding ahora ha captado la atención de muchas personas en todo el planeta. Este método de financiación alternativo creció en un increíble 1711% en Indonesia y en un 8227% en Armenia en 2020.

En muchas regiones que están disfrutando recientemente del potencial del crowdfunding, como América Latina, los salarios promedio son mucho más bajos que en países como los Estados Unidos y el Reino Unido, lo que significa que las estrategias de inversión tradicionales como las acciones pueden ser completamente inaccesibles. El uso de una plataforma de crowdfunding inmobiliario como Bricksave te permite invertir en el mercado inmobiliario tradicionalmente estable por tan solo $ 1,000 y potencialmente disfrutar de los retornos de tu cautelosa inversión.

3 - Aprovechar la buena fortuna

No todo el mundo se ha visto afectado por igual por los acontecimientos de 2020. Algunas empresas y personas han disfrutado de un año rentable, especialmente los que operan en sectores en demanda como la salud y la tecnología. Y si el COVID-19 no le ha afectado relativamente, ahora podría ser el momento ideal para explorar la inversión en crowdfunding.

La combinación del exceso de capital líquido y la falta de confianza en los vehículos de inversión tradicionales ha empujado a algunos inversores hacia los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) y el crowdfunding inmobiliario.

Se estima que la financiación tradicional será más difícil de conseguir durante muchos años en América Latina, lo que significa que es probable que las alternativas como el crowdfunding sigan ganando en popularidad. Alfredo Calvo, director bancario de S&P Global Ratings, explicó:

"Si las estrategias de crecimiento crediticio prepandémicas en América Latina ya eran cautelosas o conservadoras, diría que el COVID acaba de acelerar esta postura en el futuro".

4 - Deseo de difundir las inversiones

Además de su devastador impacto en la salud, la pandemia de COVID-19 ha causado problemas financieros en todo el mundo. En consecuencia, muchos inversores han sufrido ya que sectores enteros como el ocio y los viajes se han visto obligados a cerrar y ver cómo sus finanzas caen en números rojos. Pero el sector inmobiliario, que muchos consideran uno de los lugares más sensatos para invertir, se ha mantenido relativamente sólido.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) predice que el sector inmobiliario de América Latina se expandirá un 3,7% en 2021. Un informe del Oxford Business Group también encontró que, si bien la demanda de propiedades comerciales ha sufrido, más personas buscan propiedades de alquiler que les ofrezcan las comodidades y el espacio verde que ha demostrado ser una ventaja salvadora durante los encierros.

Y en los Estados Unidos, el mercado inmobiliario se ha mantenido dinámico, particularmente en el área de viviendas familiares. Forbes informó que las visitas a las páginas de propiedades en las plataformas inmobiliarias Realtor y Zillow habían aumentado en un 50% interanual. La demanda de propiedades que ofrezcan a sus ocupantes espacio para hacer ejercicio, enseñar, trabajar y relajarse ha aumentado en todo el país.

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