Por Manuel Cornejo | Bricksave
Abril 23, 2024
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Los bienes raíces siempre han sido considerados como una opción de inversión, reconocidos por su capacidad para proporcionar ingresos estables y aumentar el valor a largo plazo. Sin embargo, en los últimos diez años, el crowdfunding inmobiliario ha cambiado la dinámica, permitiendo que más personas inviertan en este sector. Ahora, los inversores tienen más maneras de invertir en propiedades que nunca antes.
El crowdfunding inmobiliario empezó a tomar forma en los primeros años de la década de 2010, permitiendo que los inversores unieran sus recursos para financiar proyectos de bienes raíces. Esto eliminó los obstáculos previos que exigían grandes sumas de dinero para empezar a invertir en propiedades. Desde entonces, la inversión fraccionada ha ganado popularidad globalmente, gracias a su habilidad para hacer la inversión en bienes raíces más accesible, flexible y diversificada.
Plataformas de inversión como Bricksave hacen posible que gente de diferentes partes del mundo acceda y participe en oportunidades de inversión inmobiliaria globalmente, abriendo puertas a mercados anteriormente inaccesibles debido a restricciones geográficas o percibidos como demasiado arriesgados por la falta de conocimiento local.
En la actualidad, estas plataformas ofrecen a los inversores toda la información necesaria, asegurando al mismo tiempo transacciones seguras en línea y el uso de contratos online que hacen la inversión fácil y segura desde cualquier lugar.
Además, la tecnología ha revolucionado la forma en que las plataformas de inversión comunican y reportan a sus usuarios. Ahora, los inversores pueden obtener información actualizada sobre sus inversiones, incluyendo detalles como la ocupación de los inmuebles, ingresos por alquiler y rendimientos esperados, todo desde la comodidad de sus hogares.
La inversión fraccionada presenta varias ventajas frente a la forma tradicional de invertir en bienes raíces, siendo la más destacada la reducción en el capital necesario para empezar a invertir. Tradicionalmente, adquirir una propiedad implicaba un desembolso inicial de cientos de miles de dólares, lo que limitaba esta inversión a personas con recursos económicos significativos o con la capacidad de obtener grandes préstamos. Además, ser propietario de una propiedad conlleva otros gastos como mantenimiento, impuestos y posibles renovaciones antes de que pueda generar ingresos por alquiler o venderse con ganancia.
En cambio, las plataformas de crowdfunding inmobiliario han cambiado esta dinámica. Permiten a los inversores entrar en el mercado inmobiliario con inversiones mucho más accesibles, desde tan solo mil dólares, abriendo la puerta a un grupo más amplio de inversores. Además, los costos asociados a la propiedad se distribuyen entre varios inversores, aligerando la carga financiera individual y facilitando la diversificación de inversiones en diferentes propiedades o proyectos.
Otra ventaja de la inversión fraccionada es la comodidad en la gestión de las inversiones. La inversión inmobiliaria tradicional puede requerir manejo directo de la propiedad, lo que incluye tratar con inquilinos, organizar reparaciones y entender complejos marcos legales. En Bricksave, estos aspectos los manejan profesionales, liberando a los inversores de las responsabilidades directas de gestión, lo que les ahorra tiempo y preocupaciones.
Conforme nos acercamos a 2024, esperamos que esta modalidad de inversión gane aún más terreno, y un número creciente de inversores descubrirán los beneficios que ofrece en comparación con los métodos tradicionales de inversión en bienes raíces. La inversión fraccionada ha llevado la inversión inmobiliaria a un ámbito global, facilitando y haciéndola más práctica para quienes desean invertir en propiedades alrededor del mundo. Ahora es posible repartir el capital en diversos activos ubicados en distintas regiones y países, lo cual disminuye considerablemente el riesgo y, al mismo tiempo, puede incrementar los retornos.
La digitalización de las plataformas de inversión fraccionada ha establecido un nuevo nivel de transparencia y simplicidad en el uso. Los inversores acceden de forma inmediata a información completa sobre los proyectos, estimaciones financieras y novedades, todo desde una interfaz en línea fácil de usar, brindándoles lo necesario para tomar decisiones informadas rápidamente.
Aprovecha al máximo tu 2024 en inversión inmobiliaria.
Gracias a que han disminuido las barreras de entrada, reducido el riesgo individual y eliminado los inconvenientes de la gestión de propiedades, plataformas como Bricksave han hecho que el mercado inmobiliario sea accesible para un espectro más amplio de personas. Además, con las mejoras tecnológicas, el crowdfunding inmobiliario se ha convertido en una opción más inteligente, accesible y eficiente para que los inversores diversifiquen sus carteras y maximicen el potencial del mercado inmobiliario global.
Al mismo tiempo, al permitir que los inversores agrupen sus recursos, se han abierto oportunidades en proyectos de gran valor con expectativas de rentabilidad alentadoras, facilitando la creación de carteras de inversión variadas con posibilidades de obtener ganancias financieras significativas. Por ello, no sorprende que el sector inmobiliario ahora sea una opción al alcance de nuevas generaciones de inversores.
La inversión conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital y la falta de liquidez. Lee nuestra Advertencia de Riesgo antes de invertir.
