Por Felipe Chaparro | Bricksave
Febrero 10, 2025
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La tokenización, según ConsenSys, es la digitalización de valores, activos alternativos e instrumentos financieros. En términos más simples, significa dividir un edificio en muchas partes digitales que pueden comprarse y venderse. Esto permite que las personas compartan la propiedad de un inmueble a través de tokens digitales en lugar de los modelos tradicionales de propiedad.
Experimenta la inversión inmobiliaria simplificada.
Si bien la tokenización abre nuevas oportunidades en la inversión inmobiliaria, Bricksave adopta un enfoque más tradicional pero simplificado. En lugar de usar tokens, ofrece co-propiedad directa de propiedades a través de participaciones en una entidad legal, generalmente una LLC, que posee el inmueble. Este modelo es menos dependiente de la tecnología y conlleva menos riesgos, ideal para quienes buscan una inversión más sencilla y sin complicaciones.
Co-propiedad directa vs. Tokenización
Con Bricksave, los inversores poseen una parte de la LLC, lo que les otorga un vínculo legal con la propiedad. En cambio, la tokenización divide el inmueble en partes digitales y vende estos tokens, otorgando derechos sobre el activo.
Intermediarios
La tokenización elimina la necesidad de agentes inmobiliarios o bancos, lo que agiliza las transacciones y mejora la liquidez. Por su parte, el modelo de Bricksave sigue una estructura más tradicional y regulada.
Uso de criptomonedas
La tokenización suele integrarse con criptomonedas, algo que el modelo de co-propiedad de Bricksave no contempla actualmente.
A pesar de estas diferencias, ambos modelos buscan hacer la inversión inmobiliaria más accesible. Según tu estilo de inversión, cualquiera de las opciones puede ayudarte a diversificar tu portafolio.
La tokenización presenta ciertos desafíos, especialmente en lo que respecta a regulaciones internacionales. Las leyes sobre tokens y blockchain varían según la región, lo que puede hacer que algunas inversiones sean más arriesgadas.
Sin embargo, en Colombia, el gobierno ha estado impulsando la integración de blockchain y tokenización en los sectores financiero e inmobiliario. Según Forbes, el país trabaja en garantizar que estas inversiones cumplan con las normativas locales, brindando mayor seguridad a los inversores.
En este contexto, Macondo, como parte de la familia Bricksave, sigue estrictamente las regulaciones de KYC, Conoce a tu Cliente, y AML, Prevención de Lavado de Dinero, asegurando transparencia y confianza en su plataforma de inversión.
¿Interesado en inversiones tokenizadas? Macondo, parte de la familia Bricksave, se especializa en la tokenización inmobiliaria.
La tokenización está revolucionando el futuro de la inversión inmobiliaria. Al fraccionar propiedades en tokens digitales, los inversores acceden a nuevas formas de diversificar sus carteras, agilizar transacciones y reducir la dependencia de intermediarios tradicionales.
Si quieres explorar este futuro, Macondo, el socio de Bricksave, te ofrece un entorno seguro y regulado para invertir en bienes raíces tokenizados.
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La inversión conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital y la falta de liquidez. Lee nuestra Advertencia de Riesgo antes de invertir.
