Cómo diversificar tus inversiones a nivel mundial

Por Bricksave Admin | Bricksave

Octubre 30, 2020

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Diversificar tus inversiones a nivel internacional es importante para protegerse de las fluctuaciones del mercado y la moneda local, así como de las devaluaciones de un solo tipo de activo. El crowdfunding inmobiliario es una excelente opción para comenzar. 

Los inversores experimentados conocen la importancia de diversificar sus portafolios a nivel mundial. La distribución de sus inversiones en diferentes activos y regiones pueden protegerlos de lo inesperado. Si un mercado colapsa repentinamente, aún cuentan con los retornos de los otros mercados. 

El crowdfunding, especialmente el inmobiliario, es una excelente manera de comenzar a diversificar tus inversiones en diferentes mercados. A diferencia de los fideicomisos o fondos de inversión inmobiliaria (REIT o REIF), que tienen acceso a bienes raíces locales, con el crowdfunding inmobiliario puedes convertirte en un inversor inmobiliario en los mercados extranjeros más rentables del mundo desde USD 1,000.

A continuación, te mostramos cómo comenzar a diversificar tus activos a nivel mundial, con un enfoque en bienes raíces.

Elegir diferentes tipos de activos

Invertir siempre trae riesgos; por lo tanto, la mejor manera de proteger tu dinero es diversificar tus inversiones. Poner los ahorros de toda su vida en una sola propiedad, fondo indexado o REIT (Real Estate Investiment Trust) significa que corres el riesgo de perderlo todo si tu inversión no va bien. La clave para una inversión inteligente es distribuir tus fondos, tanto por región como por tipo de inversión.

Intenta diversificar tu portafolio invirtiendo en diferentes clases de activos, como bonos, acciones y fondos. Los bienes raíces son un activo rentable, especialmente si usas métodos de inversión alternativos, como el crowdfunding. Tendrás un activo tangible que puedes protegerlo de la inflación (ya que los precios inmobiliarios generalmente aumentan cuando hay inflación). Los bienes raíces son un activo seguro, especialmente si inviertes en áreas con un mercado inmobiliario en expansión y alta demanda.

Invertir en diferentes mercados internacionales

Si bien es posible diversificar tus inversiones en el mercado nacional, invertir en otros mercados del mundo te brindará una mayor seguridad. Si la economía local o incluso la economía regional declina, tienes otras inversiones en otros mercados rentables. 

La inversión en bienes raíces es una manera simple de poder acceder a mercados internacionales, incluso sin ser un experto. Una manera sencilla comparada con la inversión en la bolsa de valores.

Intenta invertir en mercados que se consideren seguros. Una encuesta realizada por AFIRE (Asociación de Inversores Extranjeros en Bienes Raíces) mostró que el 58% de las personas escogen Estados Unidos como la región más estable para las inversiones inmobiliarias. Elegir propiedades en ciudades con altos niveles de demanda facilitará el alquiler de la propiedad o aumentará la probabilidad de un aumento en el valor cuando la venda.

Invertir en otras monedas

La única forma de invertir directamente en otras monedas es a través del mercado de divisas o FOREX. Para hacer esto, necesitarías una cuenta de corredor adecuada y un buen conocimiento de este entorno comercial de ritmo rápido. Sin embargo, la inversión en bienes raíces en el exterior es una forma más sencilla para empezar a invertir indirectamente en otras monedas.

Las monedas estables, como el dólar estadounidense, pueden proteger mejor tu inversión. El valor de una propiedad no estará sujeto a tantas fluctuaciones, lo que significa que tendrás más posibilidades de aumentar o proteger tus inversiones. 

Al invertir con Bricksave, tendrás acceso a bienes raíces en monedas estables, como el dólar estadounidense, el euro o el franco suizo.

Invertir en propiedades residenciales y comerciales

Otra estrategia de diversificación es invertir en propiedades comerciales y residenciales. Si bien ambas opciones tienen sus ventajas, las inversiones en bienes raíces comerciales suelen ser más riesgosas. Los propietarios de inmuebles comerciales tienden a ofrecer contratos de alquiler a largo plazo a lo contrario de los inmuebles residenciales que ofrecen una opción confiable a mediano plazo.

Además, muchas oficinas se está desplazando hacia soluciones virtuales, como el comercio electrónico y el trabajo remoto, dejando muchas propiedades comerciales desocupadas. La propiedad residencial puede ser una inversión más segura, ya que las personas siempre necesitarán un techo donde vivir, independientemente de las circunstancias externas.

Con Bricksave puedes explorar tus opciones de inversión inmobiliaria por medio de nuestra plataforma de crowdfunding. Comprarás una parte de la propiedad elegida, convirtiéndote en copropietario para poder disfrutar de los retornos de alquiler durante al menos cuatro años, antes de recibir tu ganacia por el precio de venta de la propiedad.

Diferentes tipos de retornos

Invertir en bienes raíces, para diversificar tus inversiones, te proporcionará más de un tipo de retorno. Comprar una propiedad o invertir con crowdfunding te da la oportunidad de aumentar tu inversión. Cuando se vende la propiedad, obtienes tu capital invertido más una buena ganancia, si los precios de mercado han aumentado.

Incluso si los precios de las propiedades están estancados o disminuyen, aún obtienes tus ganancias. Alquilar una propiedad te dará un ingreso regular que puede ser rentable si la propiedad se encuentra en una ubicación de mucha demanda. Bricksave, por ejemplo, se asegura de tener inquilinos en la propiedad, proporcionando retornos regulares durante un promedio de cuatro años, antes de vender la propiedad y dividir las ganancias entre los inversores.

Diversificar tus activos es fácil con la plataforma de crowdfunding inmobiliario global de Bricksave. Obtén más información sobre cómo funciona y explora esta nueva opción de inversión.