Por Manuel Cornejo | Bricksave
Abril 24, 2024
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El mercado inmobiliario residencial estadounidense siempre ha sido uno de los más fiables del mundo, pero también ha sentido recientemente los efectos negativos de una pandemia mundial y de la inestabilidad económica. Los indicadores presentan ahora un renovado argumento de peso a favor de la inversión. Éstas son las razones por las que creemos que el panorama actual no sólo es prometedor, sino que está preparado para quienes buscan inversiones inmobiliarias estables y lucrativas a través de nuestras oportunidades cuidadosamente seleccionadas.
El mercado de casas en EE.UU., que se beneficia mucho de estas tendencias económicas, está listo para recibir inversiones. Tradicionalmente, los cambios en las tasas de interés afectan mucho a este mercado. Ahora que las tasas de interés parecen haber llegado a su máximo y se está considerando reducirlas, el mercado inmobiliario está en un momento clave. Las propiedades, que han bajado de precio por las altas tasas de interés, están empezando a recuperarse. Esto es una razón importante por la que ahora es un buen momento para invertir.
Bricksave busca oportunidades para sacar provecho de esta etapa única del mercado. Los inversores están cambiando de una actitud defensiva a una más atrevida, y nosotros estamos listos para beneficiarnos de este cambio. Nuestras propiedades, elegidas por sus buenos rendimientos de alquiler y su potencial de aumento de valor, son perfectas para quienes quieren invertir en un mercado que está por despegar.
El panorama inmobiliario residencial estadounidense se caracteriza actualmente por un exceso de oferta de nuevos activos debido al auge de la construcción tras la pandemia. Combinado con las condiciones macroeconómicas ya mencionadas, esto ha demostrado tener un efecto ligero, aunque negativo, tanto en los mercados de venta como en los de alquiler. Sin embargo, esto es temporal y, para 2025/2026, prevemos una escasez de oferta, en particular, de viviendas multifamiliares, lo que probablemente conducirá a un fuerte aumento de los precios. Para nuestros clientes, esto significa que hay una oportunidad limitada para invertir en propiedades con mucho potencial a un precio más bajo, antes de que los precios se ajusten nuevamente.
El rendimiento reciente de nuestras inversiones ha enfrentado algunos problemas, principalmente por dificultades con la ocupación o el cobro de rentas debido a la pandemia. Esto incluye la pausa en los cobros de renta en EE.UU. y retrasos en los pagos de la Sección 8. Aunque estos problemas inesperados han afectado los beneficios a corto plazo, también han preparado el terreno para una fuerte recuperación. Además, ha habido una pequeña bajada en los precios de venta, lo que refleja un ajuste en el mercado en general.
Sin embargo, estos son solo contratiempos temporales en el ciclo normal de las inversiones inmobiliarias. Con el fin de la pausa en los cobros de renta y la normalización del mercado, nuestra estrategia de inversión sigue siendo fuerte. Hemos incluido nuevos socios locales para seguir adelante con más fuerza. Los aspectos básicos están empezando a favorecer una etapa de recuperación y fuerte crecimiento. Por eso, confiamos en nuestras ofertas actuales y en su gran potencial de ganancias.
Nuestra experiencia y conocimiento nos han ayudado a entender los ciclos del mercado y a saber cómo manejarlos. Esto nos ha permitido prever situaciones y adaptarnos a cambios económicos. Hemos superado tiempos difíciles y ahora estamos bien posicionados para aprovechar la recuperación del mercado. Nuestras oportunidades actuales van más allá de solo invertir en propiedades; se trata de hacer inversiones inteligentes en un mercado listo para crecer, con el apoyo de un equipo que entiende los retos de estos tiempos únicos.
En resumen, el mercado inmobiliario en Estados Unidos está en un momento clave, lo que es una gran oportunidad para los inversores con experiencia. Con la inflación controlada, las tasas de interés próximas a bajar y una perspectiva de crecimiento fuerte, el mercado está listo para resurgir. Los precios de las propiedades son atractivos, especialmente si los comparamos con otras opciones de inversión, y las tendencias demográficas indican que habrá más demanda en el futuro.
Nuestras oportunidades de inversión actuales están diseñadas para aprovechar este momento, ofreciendo la oportunidad de invertir en un mercado con un fuerte potencial de recuperación. Aunque los resultados recientes se han visto afectados por el efecto dominó de la pandemia y los ajustes del mercado, el futuro es alentador. El momento de actuar es ahora, antes de que esta ventana se cierre y otros aprovechen todo el potencial del mercado.
Invertir con nosotros significa asociarse con un equipo que ha superado los tumultos de los últimos años y ha emergido con una estrategia adaptada a la próxima fase de crecimiento. Esta es tu invitación a unirte a nosotros para aprovechar las oportunidades actuales en el sector inmobiliario residencial estadounidense, con la promesa de convertir los retos de hoy en los éxitos de mañana.
Disfruta al máximo de esta ventana de oportunidad. Asegura hoy tu futuro.
La inversión conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital y la falta de liquidez. Lee nuestra Advertencia de Riesgo antes de invertir.
