Por Tom de Lucy | Bricksave
Noviembre 18, 2024
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Durante casi una década, Bricksave ha liderado la democratización de la inversión en bienes raíces, abriendo puertas que antes solo eran accesibles para unos pocos privilegiados. Con una sólida reputación en el crowdfunding inmobiliario, Bricksave ha ayudado a numerosos inversores a acceder a propiedades de alta calidad en el mundo entero mediante oportunidades de inversión accesibles. Sin embargo, muchos de nuestros clientes pueden no saber aún que nuestras opciones van más allá del crowdfunding: también ofrecemos la posibilidad de asegurar la compra de propiedades enteras, brindando grandes beneficios a quienes buscan una propiedad de su total posesión y control.
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La inversión en propiedades enteras ofrece a los clientes de alto patrimonio el potencial de obtener mayores retornos, control absoluto y la capacidad de asegurar ingresos por alquiler de un activo de su propiedad. Al invertir en una propiedad entera, los inversores pueden beneficiarse tanto de la apreciación inmobiliaria como de la administración directa de su activo. En este artículo, exploraremos las principales ventajas de invertir en propiedades enteras y cómo Bricksave está preparado para apoyar a los inversores en todos los niveles. Para aquellos que buscan diversificar sus carteras a mayor escala, la inversión en propiedades entera es el camino óptimo para construir una riqueza duradera.
Al comprar una propiedad entera, tienes el control total. A diferencia de los inversores de crowdfunding, quienes generalmente deben esperar hasta el final del período de inversión designado para recuperar su capital, los propietarios de propiedades enteras pueden elegir cuándo desean vender su propiedad. Esta flexibilidad es crucial, especialmente en mercados donde el momento es clave.
Además, la propiedad entera te permite vender acciones de la propiedad que posees, brindando aún más control sobre tu activo. Este nivel adicional de toma de decisiones te permite adaptar tu estrategia de inversión según sea necesario, maximizando tu retorno potencial.
Aunque cualquier inversión inmobiliaria tiene el potencial de generar riqueza a lo largo del tiempo, la propiedad entera amplifica este efecto. Inversiones más grandes generan naturalmente retornos mayores. Por ejemplo, uno de los proyectos de Bricksave en Detroit, ubicado en 11379 Bramell, se vendió con un impresionante retorno de inversión (ROI) del 63%. Imagina la diferencia entre un 63% de ROI sobre una participación del 1% frente a un 63% de ROI sobre una participación del 100%. La propiedad entera te permite capturar por completo la apreciación de la propiedad, aumentando significativamente tu potencial de construcción de riqueza.
Ser propietario de una propiedad entera a través de Bricksave significa que la LLC (Limited Liability Company) creada para esta propiedad es exclusivamente tuya. Esta estructura única te permite agregar varias propiedades bajo la misma LLC, lo cual reduce los costos adicionales con cada nueva compra de propiedad. A diferencia de las inversiones en crowdfunding individuales, donde cada proyecto tiene su propio conjunto de tarifas, este modelo te permite disfrutar de un “descuento por volumen” en los costos de inversión. Los costos más bajos se traducen directamente en mayores retornos, tanto de los ingresos por alquiler como de la venta de la propiedad.
Las inversiones en crowdfunding dependen de que muchos inversores aporten fondos, lo que puede significar que lleva tiempo alcanzar el objetivo de financiamiento antes de finalizar la inversión. En cambio, los inversores en propiedades enteras solo dependen de su propio capital, lo que permite que la inversión se asegure de inmediato una vez que los fondos estén disponibles. Esta agilidad facilita una entrada más rápida al mercado, lo cual puede ser particularmente ventajoso en mercados inmobiliarios competitivos o de rápido movimiento.
Ser propietario de una propiedad entera a través de Bricksave significa disfrutar de la independencia de una propiedad individual junto con la conveniencia de una inversión administrada. Bricksave se encarga de todo lo relacionado con la logística y el mantenimiento, desde los requisitos legales y de seguros hasta las renovaciones de la propiedad y los costos de reserva. Gracias a nuestras economías de escala y alianzas estratégicas, estos gastos adicionales son más bajos que si administraras la propiedad por tu cuenta, asegurando que maximices la rentabilidad de la propiedad mientras disfrutas de una experiencia sin complicaciones.
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El crowdfunding es una piedra angular de la misión de Bricksave para democratizar la inversión inmobiliaria, permitiendo que cualquiera entre al mundo de los bienes raíces sin importar su presupuesto. Sin embargo, para quienes buscan maximizar los retornos, la propiedad entera ofrece ventajas únicas que no se pueden igualar.
Con Bricksave, la propiedad entera combina la conveniencia de nuestro enfoque sin intervención directa con los beneficios financieros de la propiedad total. Nuestros servicios de gestión hacen que sea fácil, para que puedas concentrarte en construir una cartera robusta y diversificada que cumpla con tus objetivos financieros.
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La inversión conlleva riesgos, incluida la pérdida de capital y la falta de liquidez. Lee nuestra Advertencia de Riesgo antes de invertir.
